Tin tức Thị trường

Xu hướng khi dịch chuyển chuỗi cung ứng vẫn đang tiếp tục khiến bất động sản công nghiệp trở thành "miếng bánh" đầy sự hấp dẫn. Thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam hiện đã phát triển vượt bậc trong những năm gần đây, nhất là trong bối cảnh thị trường Việt Nam được kỳ vọng sẽ là công xưởng sản xuất lớn của thế giới nhờ kinh tế vĩ mô ổn định và nền kinh tế hiện có độ mở kinh tế cao.

Tầm nhìn phát triển đến năm 2050, Phú Thọ sẽ định vị là tỉnh phát triển ở khu vực phía Bắc, nằm trong nhóm các tỉnh phát triển của cả nước, nơi đây hiện là một trong những trung tâm công nghiệp, dịch vụ và du lịch hàng đầu của vùng trung du và khu vực miền núi phía Bắc; là nơi đáng sống, đáng đến, an toàn và rất thịnh vượng. Đây là tiền đề để bất động sản nhà ở được dự báo rằng sẽ tăng trưởng mạnh mẽ ở trong chu kỳ khi phục hồi mới.

Theo dự báo của VARS, trong năm 2024, giá bán chung cư sơ cấp có thể tăng trung bình từ 3% đến 8%. Nguồn cung mới khan hiếm đã tạo ra một thị trường thiếu tính cạnh tranh, và doanh nghiệp mở bán dự án chung cư trong giai đoạn này được coi là "vua".

Triển vọng lợi nhuận giảm và bài toán cạnh tranh cụ thể về giá thuê đất với khu vực là hai áp lực của bất động sản công nghiệp 2024, theo các chuyên gia. Dự báo thị trường bất động sản công nghiệp vào năm sau, chuyên gia và các nghiên cứu hiện cho rằng đây vẫn là phân khúc duy trì hướng phát triển khá ổn định, với một số điểm sáng quan trọng, nhưng có 2 áp lực hiện dần nổi lên.

Để giải quyết những khó khăn trong thị trường bất động sản, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã yêu cầu Bộ Xây dựng đưa ra chỉ đạo và hướng dẫn các doanh nghiệp bất động sản về việc cơ cấu lại phân khúc và giảm giá thành sản phẩm.

Việt Nam xếp thứ ba trong danh sách 10 quốc gia có tỷ lệ sở hữu nhà cao nhất trên thế giới, theo cuộc khảo sát của tập đoàn bất động sản Garrett có trụ sở tại Kentucky, Mỹ. Trong bản danh sách mới công bố, Việt Nam giữ vị trí thứ ba trong số những quốc gia này.

Các chuyên gia đang dự báo về thị trường bất động sản tại Việt Nam trong năm 2024 với những tín hiệu tích cực. Nhiều tín hiệu tích cực như sự phục hồi của nền kinh tế, giảm lãi suất, nhiều chính sách được ban hành… đang tạo động lực cho thị trường bất động sản phục hồi và phát triển mạnh hơn trong năm 2024.

Theo báo cáo mới đây của Viện Nghiên Cứu Bất Động Sản Việt Nam (VIRES), doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản đang gặp khó khăn đặc biệt trong việc tìm kiếm nguồn vốn để duy trì hoạt động kinh doanh.

Trong thời gian gần đây, các khu công nghiệp ở miền Bắc đang trở thành điểm đến được nhà đầu tư Trung Quốc săn đón để mở rộng hoạt động sản xuất thiết bị điện và năng lượng mặt trời. Theo đến nay, nhà đầu tư Trung Quốc đã tiến hành đầu tư vào Việt Nam với 4,032 dự án, tổng vốn đăng ký lên tới 26 tỷ USD, đứng ở vị trí thứ 6 trên toàn bộ 144 quốc gia và vùng lãnh thổ đầu tư vào Việt Nam.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Trị đã hoàn thiện và trình bày dự thảo đề án phát triển kinh tế ban đêm (KTBĐ) giai đoạn 2023 – 2025, với tầm nhìn đến năm 2030, trước lãnh đạo tỉnh. Mục tiêu chính của đề án là thực hiện chi tiết Chỉ thị của Thủ tướng Chính phủ về phát triển KTBĐ tại Việt Nam, đồng thời điều chỉnh nó phù hợp với tiềm năng, ưu điểm, và điều kiện cụ thể của tỉnh Quảng Trị.